飘天中文网 > 中餐馆的秘密 > 第二百一十八章 捷报频传

第二百一十八章 捷报频传

推荐阅读:弃宇宙夜的命名术修复师全职艺术家龙王殿重生之都市仙尊财运天降花娇好想住你隔壁特种奶爸俏老婆

飘天中文网 www.piaotianz.com,最快更新中餐馆的秘密最新章节!

    宋福禄不理解梁晓秀为什么放弃在布鲁塞尔开餐馆的打算,在回家的路上他直接提出了这个问题。梁晓秀说她不是彻底放弃,而是暂时放弃;布鲁塞尔是比利时最重要的市场,他们早晚会在那里开一家餐馆;现在司机不成熟,他们何必在那里浪费时间呢?

    宋福禄便说:“可是你起码可以和那家地产公司谈谈呀,说不定你就能谈成呢,你为什么不谈呢?”

    梁晓秀顿时发火了,挖苦道:“你们大老爷们都谈不成,让我这个弱女子去谈,亏得你说出口!对方一口咬定100万欧元的价格,你让我怎么谈?你想让我在布朗他们面前丢脸吗?”

    “不是,我的意思是……”宋福禄历来信服梁晓秀,总以为她无所不能。

    梁晓秀毫不客气地打断了他的话说:“你的意思,你怎么有什么那么多意思呢!你办不成的事,我就能办成?你以为我是神仙呀?”

    宋福禄解释说,他的意思是欧盟附近开不了餐馆,他们可以换一个地方,比如在市中心可以考虑开餐馆,或者还可以选折其他地方,没必要非得在欧盟附近开餐馆。他理解梁晓秀说的换思路,就是在布鲁塞尔其他地方物色一个地方开餐馆,而不是到布鲁日开餐馆。布鲁日毕竟是一座小城,只有6万人口,与100万人口的布鲁塞尔没法比。

    梁晓秀更生气了,她说布鲁塞尔开餐馆最赚钱的地方就是欧盟总部附近,他们的第一选折就是欧盟附近,其他地方她一概不考虑。她会盯着欧盟附近那一带,早晚得在那里开一家高档餐馆。挣钱就要挣大钱:在欧盟附近开餐馆一年的收入要比其他地方多几倍!至于布鲁日,那不过是为了在比利时布局而已;她没有指望布鲁日餐馆赚多少钱。比利时毗邻里尔,有讲法语,应该成为他们今后的重要市场。她计划在比利时的所有城市都开一家中餐馆,遍布比利时全国各地。

    宋福禄这才明白妻子的良苦用心,说按照梁晓秀的计划他们在比利时至少能开50家餐馆;比利时的城市化水平非常高,高达93%。

    梁晓秀说她看中比例是市场还有一个重要原因:比利时盛产美食。她看了一份资料,上面说比利时大餐一点都不逊色于法国大餐;比利时人喜欢法国红酒,饮酒量在欧洲名列前茅。就这两条足可以让他们获利不少。

    “那你计划在比利时一年挣多少?”

    “50家餐馆一年至少盈利一亿欧元,那才是我想看到的结果。”

    “这么说比利时餐馆的盈利数额会超过里尔新中国饭店了,是这样吗?”

    “你不要忘了里尔只是一个城市,而比利时是一个国家。”

    两人聊着聊着,宋福禄又提到了欧盟附近的餐馆,他不相信梁晓秀搞不定那里的房产。

    梁晓秀说她还没有想好具体方案,等她考虑成熟了,她亲自出马谈那个项目。

    “这么说,你有把握了?”

    “再大的困难也要克服,我从来没有退缩过!”

    布朗带着团队来到布鲁日,不到三天便选定了餐馆的地点,就在市政厅附近,那里有一家店铺出售,位置非常好,价格也不高:300平米的房子要价30万欧元。布朗当即和店主草签了一份协议,并立即向宋福禄做了汇报。

    宋福禄拿不准,请示梁晓秀,梁晓秀给穆尔和米拉分别打电话核实情况,他们俩都认为那个地点适合开餐馆,位置好,价格好,没有任何问题。穆尔和米拉是梁晓秀的心腹,她对他们俩非常信任,特意交代他们替她把关。她让宋福禄转告布朗可以签正式合同,盘下那家店铺,然后着手办理营业执照等事宜。

    “那我不用去看看吗?”宋福禄问。

    “不用去了,就让布朗拍板,给他一点自信心。在布鲁塞尔他遭遇滑铁卢,情绪低落,一脸愁云,我们总得鼓励他呀。”

    “也行,反正投资数额也不大,那就让他做主吧。”宋福禄佩服梁晓秀的用人之道:布朗没有谈成布鲁塞尔的项目,她不但不批评他,反而鼓励他,这就是她的高明之处。

    布朗接到宋福禄的电话,还感到纳闷:他们为什么对他那么信任呢?为什么不审查项目呢?难道是因为在布鲁塞尔没有拿下那个楼房而变得灰心失望了?他知道布鲁塞尔市场的重要性,但是对方要价太高,他确实无法接受。他不知道梁晓秀是怎么想的,只知道她也没办法拿下那栋楼。穆尔和米拉当时都说只要董事长出马,肯定有办法;现在看来,董事长也不是万能的呀。

    他和穆尔说:“看来,粱董事长也不是万能的,她也没办法拿下那栋楼。”

    穆尔并不那么认为,她跟了梁晓秀7年,对她非常了解:她绝不是那种遇到困难就退缩的人,而是迎难而上的人。这次她没有接触地产公司,她肯定有自己的考虑。他凭着自己的想象向布朗描绘了梁晓秀的具体想法。

    他说:“布朗,我认为梁小姐不会放弃布鲁塞尔的,她甚至会亲自出马搞定餐馆的事。我从她的眼神看出,她非常重视那个市场。布鲁塞尔餐馆建成后,她有可能亲自管理一段时间。”

    “看来,你对她很了解嘛。那么,她这次为什么不接触那家地产公司呢?”

    “这我就不清楚了。”

    在布鲁日的各项工作进展都很快,一个星期布朗团队就搞定了大部分工作,剩下的事都不算大,布朗留下一个人负责处理,准备带队前往德国法兰克福。

    至此为止,布朗团队在荷兰、比利时、卢森堡三国敲定了5家餐馆,完成了一半任务,各项工作在有序进行。

    出发到法兰克福之前,布朗给梁晓秀打电话,汇报了这一段时间的工作情况。他的团队历时36天,在荷比卢三国筹建了5家中餐馆,总体上圆满完成了任务;唯一的遗憾是没有拿下布鲁塞尔,他感到内疚。下一步,他们将前往德国法兰克福,在那里筹建一个餐馆。

    梁晓秀鼓励说,总体上看他的团队效率很高,在一个多月时间就完成了一半的工作量,令她十分满意。至于布鲁塞尔市场,布朗不必内疚,她会想办法搞定那个市场。她预祝他们在德国工作顺利,早日完成既定任务。

    在布朗的方案中,德国是欧洲最重要的餐饮市场,而法兰克福则是重中之重。他下了大工夫,事先做了详细的调研和准备工作,一共选折了七、八处地址。这次到法兰克福,他想实地查看一遍他选定的那些地址,从中挑选出一个最理想的地址。梁晓秀的鼓励给了他信心,他想干出一番事业来体现他的价值。

    到达法兰克福后,布朗带着团队先后看了三个地址,不仅他不满意,团队其他成员都不满意,主要原因是:位置不理想、价格不合理。

    他们继续选地址,第四、第五个地址也不够理想。穆尔说他们要有耐心,不理想的地址他们不会考虑;开餐馆最重要的一条就是地址。这是他和梁晓秀学的。

    于是他们继续选地址。

    第六个地址选在市中心商业大街上,那里正好有一座商业大楼刚刚建成,正在招商。客户可以按照自己的需求向开发商提出具体要求。布朗、穆尔和米拉都认为那个地点很好,适合开中餐馆。那是一栋10层大楼,一层、二层全部设为店铺,面积有大有小,最大的有1000平米,最小的只有100平米。布朗选中了一个500平米的店铺,穆尔和米拉都认为那个店铺很理想:现代化的崭新大楼与漂亮的法兰克福很合拍。

    开发商统一标价,那个500平米的店铺标价60万欧元。布朗有了经验,还想和开发商讨价还价,但对方说所有店铺的价格都统一制定,不和客户商量价格。

    布朗打电话请示宋福禄,宋福禄征求梁晓秀的意见。梁晓秀说德国是欧洲经济最发达的国家,也是他们最重要的餐饮市场之一,他们必须高度重视。法兰克福是他们将要在德国城市开的第一家餐馆,可以为今后在德国其他城市开餐馆积累经验。她嘱咐宋福禄这次到德国多做一些调研工作,摸清德国餐饮市场的行情。

    法兰克福距离里尔500公里,为了赶时间宋福禄乘飞机飞往法兰克福。他第一次来德国,下了飞机第一感觉是:德国不同于法国,德国似乎更有活力。法兰克福给他的印象很好,看起来市场繁荣,商业大街上到处是店铺,人流川流不息。他暗暗想:好地方呀,适合开中餐馆!在他眼中,那些行走在大街上的人群都是他潜在的客户。

    布朗带他看了他们选中的地址,征求他的意见。

    宋福禄对那个地址很满意,他说应该把法兰克福餐馆开成一家大众餐馆,主要以外来游客为客户对象。500平米的店铺要价60万欧元,不算高。布朗又说,他预计餐馆开业后,年盈利能达到150万欧元。宋福禄私下想,你哪懂我们的经营策略呢?在这个繁华地段,一年才挣150万欧元?开玩笑!这个店一年至少能挣到400万欧元!

    宋福禄有自己的想法:在盈利方面他无需和布朗探讨,布朗的任务就是建餐馆,餐馆建成后怎么运作,与他没关系。宋福禄站在那家商业大楼门前观看过往的行人,觉得布朗确实选了一个好地方。他夸奖说布朗眼光很好,挑选的地点正适合开中餐馆。他还鼓励说,布朗的能力提高了:他会算经济账了,懂得以最低的投资获取最高的利润。他的言外之意是:布朗必须把预算做到位,他们不会随意增加投资额度。梁晓秀已经明确表态:10家餐馆的总投资是500万欧元,这个数目不能突破。

    至此为止,布朗的预算都没有超支,6家餐馆的总投资还不到300万欧元。

    宋福禄在合同上签了字,没有给梁晓秀打电话征求意见。他临出来时和梁晓秀说,只要他能拿准的事,他就自己做主;他拿不准的事,再给她打电话请示。

    布朗告诉宋福禄,截至目前为止他们还没有超支,他原来的方案是投资665万欧元;后经调整,已经将为550万欧元。梁晓秀定的数额是500万欧元,他估计500万欧元肯定不够,希望宋福禄把他的意见转告给梁晓秀。

    宋福禄问布朗为什么要超支。布朗解释说,关键在瑞士:瑞士物价高,房产价格高企不下,而他们要在瑞士开三家餐馆,费用自然要超出一些。他已经尽最大努力把费用减少到最低限度了。

    宋福禄说,他们考虑到了瑞士的情况,但他们认为可以把预算控制在500万以内。届时,梁晓秀到瑞士与团队一起工作一段时间。

    布朗说如果懂事长来瑞士和他们一起工作,那他就放心了:遇到什么难题,董事长可以当场拍板。他从心底佩服梁晓秀认为她是一个绝佳的决策人。

    在德国注册企业,领取营业执照,还是比较麻烦,布朗要带着团队在法兰克福工作一段时间。宋福禄完成了任务,便飞回了里尔。

    回家看见梁晓秀,宋福禄高兴地说:“晓秀,法兰克福敲定了!”

    “这么快?这真是捷报频传呀!”

    “确实是捷报频传!我也没想到刚拿下布鲁日,还不到一个星期布朗居然把法兰克福也拿下了。地址和房子我都仔细看了,没有任何问题。价格是开发商定的统一价,没有商量的余地,所以我就没给你打电话,我自己拍板了。”

    “你这是先斩后奏嘛!”梁晓秀开玩笑说。

    宋福禄谈了他对布朗的印象,通过这段时间的观察,他发现布朗是一个有一定能力的人,他越来越上路,越来越能领会他们的意图了。不过他在做预算方面还是有点差距,他这次把总投资额度调整到550万欧元,比原计划多出50万欧元,还说那是最低的数目了。

    “那你是什么意见?”

    “我的意见当然不能突破500万欧元了。我和布朗强调:500万欧元是董事长定的投资数额,任何人不能改变。他没有表态,我估计到时候他会和你商量的。”

    “你是想维护我的权威?”

    “董事长的权威必须维护,树立;否则以后难以服众呀。晓秀,你在那些老外心目中可不是简单人物,布朗对你的评价是:最佳决策人。”

    梁晓秀认为宋福禄说得有道理:她既然提出了总投入的数目,她就得按既定方针办。至于老外的恭维,她倒没当一回事。

    布朗在法兰克福把主要的事情办妥之后,给梁晓秀来了电话,说他准备前往下一站——奥地利首都维也纳。团队的马克将留在法兰克福处理一些琐碎的事物,他们会保持联系,把法兰克福项目做得圆满。

    “布朗,你的效率很高,希望你再接再厉,在维也纳获得成功。”

    “董事长,维也纳我有把握:估计10天之内就能搞定。我希望到时候你过来看一下项目,这样我们可以加快速度。”

    “好,我去维也纳。祝你成功!”

本站推荐:农家小福女家有庶夫套路深超级女婿双世宠妃,误惹妖孽邪王穿成白月光替身后请叫我总监官路之红颜娇媚侯府小姐的娱乐圈生涯大佬宠妻不腻夜少的二婚新妻

中餐馆的秘密所有内容均来自互联网,飘天中文网只为原作者草原风的小说进行宣传。欢迎各位书友支持草原风并收藏中餐馆的秘密最新章节